APARTAMENTO À VENDA - BAIRRO RIO BRANCO | NOVO HAMBURGO 100 m² de área, andar alto e uma localização privilegiada, a poucos minutos de importantes pontos de Novo Hamburgo. Para quem valoriza espaço, localização e praticidade, este apartamento é uma excelente oportunidade. Situado no ,Bairro Rio Branco, o imóvel está a apenas ,5 minutos de caminhada do Shopping Bourbon e aproximadamente, 100 metros da Sociedade Ginástica Novo Hamburgo, em uma região com ampla estrutura de comércio, serviços e conveniências. Com 100 m², o apartamento oferece ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel conta com: 03 dormitórios, sendo 01 suíte Sala de estar e jantar ampla Sacada na sala, fechada com vidros articulados Sacada na suíte, também fechada com vidros articulados Banheiro social Cozinha Área de serviço Espaço para home office ou dependência de empregada Banheiro auxiliar, que também pode ser utilizado como despensa Excelente luminosidade natural Andar alto 01 vaga de veículo coberta Vaga com portão individual Um dos grandes diferenciais está na , versatilidade dos ambientes. O espaço destinado a home office ou dependência, juntamente com o banheiro auxiliar, permite diferentes possibilidades de utilização, podendo atender desde quem trabalha em casa até quem precisa de espaço extra para armazenamento. As duas sacadas fechadas com ,vidros articulados, ampliam as possibilidades de uso e proporcionam ainda mais conforto aos ambientes. O prédio oferece,acesso por Tag e elevador, além de possuir, baixo valor de condomínio, contribuindo para um excelente custo-benefício mensal. Localização + 100 m² + 03 dormitórios + suíte + duas sacadas + vaga coberta com portão individual. Uma combinação difícil de encontrar em uma localização tão estratégica. Se você procura um apartamento amplo, luminoso e bem localizado, próximo ao Shopping Bourbon e à Sociedade Ginástica, esta pode ser a oportunidade que estava procurando.