**CASA DE ALVENARIA À VENDA - CENTRO DE CAMPO BOM** Uma excelente oportunidade para quem busca **casa com bom espaço de terreno, localização privilegiada e possibilidades de aproveitamento** em uma das regiões mais valorizadas de Campo Bom. Localizada no **Bairro Centro**, próxima ao **Estádio do 15 de Novembro**, esta residência está inserida em uma **região nobre, plana e de fácil acesso**, próxima a toda a estrutura de comércio e serviços da cidade. O imóvel possui **117,50 m² de área construída**, distribuídos de forma funcional, sobre um **amplo terreno de 560 m²**, um dos grandes diferenciais desta propriedade. A residência conta com: 02 dormitórios, sendo 01 suíte; Segundo dormitório localizado ao lado do banheiro social, possibilitando a transformação em **demi-suíte**; Sala de estar e jantar integradas; Cozinha; Banheiro social; Lavanderia junto à garagem; Garagem atualmente para 01 veículo, com amplo espaço para acomodar um segundo carro; Amplo pátio frontal e nos fundos; Imóvel em bom estado de conservação. O grande destaque está no **terreno de 560 m²**, com topografia plana e amplos espaços de pátio, proporcionando diversas possibilidades de utilização, seja para quem valoriza espaço externo, seja para quem busca uma propriedade com potencial de ampliação e futuras melhorias. **117,50 m² construídos + 560 m² de terreno + localização nobre no Centro de Campo Bom.** Uma propriedade que reúne **espaço, localização e potencial**, em uma região residencial consolidada e muito próxima dos principais pontos da cidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.