Imóvel Impecável à Venda no Bairro Boa Vista - Novo Hamburgo Espaço, Conforto e Versatilidade em um Só Lugar! Se você procura um imóvel amplo, bem projetado e com inúmeras possibilidades de uso, esta é a oportunidade ideal! Localizado no desejado Bairro Boa Vista, este imóvel oferece excelente padrão construtivo, ambientes espaçosos e um terreno generoso, perfeito para quem busca conforto, funcionalidade e potencial de expansão. ANDAR TÉRREO - Espaço e Praticidade Amplo ambiente com diversas possibilidades de uso (comercial ou residencial) 02 banheiros no térreo Piso polido, de fácil manutenção Acesso ao primeiro andar por duas opções: interno e externo Ideal para quem busca integrar residência e atividade profissional PRIMEIRO ANDAR Conforto e Qualidade de Vida 03 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira Sala de estar e jantar integradas, proporcionando amplitude e convivência Lavabo Sacada com ótima iluminação natural Banheiro social Jardim de inverno, criando charme e ventilação natural Cozinha planejada, moderna e funcional, com lavanderia embutida nos armários Pisos das áreas sociais em taboão Forro em madeira nobre Impecável estado de conservação SEGUNDO ANDAR - Terraço Amplo e Potencial Incrível Grande terraço revestido em porcelanato Depósito Espaço ideal para desenvolver: Quiosque Salão de festas Área gourmet Projeto sob medida para sua necessidade DETALHES QUE FAZEM A DIFERENÇA Terreno amplo de 576 m², permitindo novas edificações ou ampliação Caixa de água de 3.000 litros 02 portões eletrônicos Gás central abastecendo a cozinha e o banheiro da suíte (banheira) Imóvel bem estruturado, arejado e com excelente padrão de manutenção Um imóvel completo, versátil e com enorme potencial! Ideal para famílias, profissionais autônomos ou investidores que desejam unir moradia e atividade comercial.