Oportunidade Imperdível em um dos Bairros mais valorizados de Novo Hamburgo! Apresentamos este amplo terreno de 429,00m² ( 13,00x33,00 ), localizado no coração da Vila Rosa, um dos bairros mais requisitados da cidade. O imóvel conta com uma casa antiga, ideal para reforma ou, se preferir, para dar lugar ao projeto dos seus sonhos ? seja para moradia, investimento ou empreendimento comercial/residencial. Diferenciais: Terreno plano e bem aproveitável Excelente frente de 13 metros Localização estratégica, com fácil acesso a escolas, mercados, comércio e principais vias da cidade Bairro tranquilo, arborizado e com grande valorização imobiliária Ideal para quem busca um terreno em localização premium, com liberdade para construir ou modernizar conforme suas necessidades. Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço incrível! 51 99991-5319