Loja de esquina ampla e bem posicionada, ideal para diversos tipos de negócio, com excelente visibilidade e grande fluxo de pessoas. O imóvel possui 201m² de área total muito bem distribuída, contando com um amplo salão no térreo que favorece a exposição de produtos e o atendimento ao público. A entrada conta com porta automática, oferecendo praticidade, acessibilidade e um aspecto moderno ao espaço. No mezanino, a loja dispõe de duas salas independentes que podem ser utilizadas como escritórios, salas administrativas ou de apoio operacional, além de banheiros que atendem tanto o térreo quanto o piso superior. A localização é um grande diferencial, situada próxima a um shopping, em região valorizada e de fácil acesso, garantindo ótima visibilidade e potencial para atrair clientes. O conjunto do imóvel oferece funcionalidade, conforto e excelente aproveitamento do espaço, sendo uma ótima oportunidade para quem busca um ponto comercial estratégico.