Excelente oportunidade para expandir ou instalar sua empresa em uma das regiões mais movimentadas da cidade! Este prédio comercial oferece uma estrutura imponente com 766m² de área privativa, pé direito alto e excelente visibilidade. Localizado na Bartolomeu de Gusmão, uma via de grande fluxo, o imóvel está passando por melhorias para proporcionar ainda mais conforto, funcionalidade e impacto visual ao seu negócio. Além disso, em frente ao prédio há 4 vagas privativas que garantem praticidade e conveniência tanto para clientes quanto para colaboradores. A planta e a estrutura do prédio permitem múltiplas possibilidades de uso, sendo ideal para bancos, grandes lojas, academias, clínicas, centros de treinamento ou sedes administrativas. Há ainda a flexibilidade de locação apenas do prédio, sem o estacionamento, de acordo com a necessidade do seu negócio. Um espaço pensado para quem busca visibilidade, praticidade e infraestrutura para crescer. Ideal para quem deseja abrir uma nova filial ou dar um novo passo na expansão da empresa. Agende uma visita e surpreenda-se com o potencial deste imóvel!