Prédio comercial

Prédio comercial disponível para locação com área total de 260m², localizado em ponto estratégico próximo à esquina da Avenida Maurício Cardoso, em Novo Hamburgo. O imóvel conta com três salas no primeiro piso e quatro salas no segundo piso, todas com excelente iluminação natural e boa ventilação, ideal para escritórios, clínicas ou empresas de diversos segmentos. Possui quatro banheiros distribuídos entre os andares, garantindo praticidade e conforto para funcionários e clientes. Nos fundos, há um anexo com banheiro privativo e ar-condicionado, perfeito para uso como sala de reuniões, depósito ou espaço administrativo. O pátio é fechado e oferece estacionamento privativo, proporcionando segurança e comodidade. A localização privilegiada e a estrutura funcional tornam este imóvel uma excelente opção para quem busca visibilidade, acessibilidade e praticidade.