Prédio comercial para locação com 860,10 m² de área total, ideal para empresas que buscam espaço amplo, bem localizado e com grande potencial de adaptação para diferentes tipos de negócios. O imóvel conta com estrutura distribuída em dois pavimentos. Na parte térrea possui espaço amplo, cozinha e 2 banheiros, oferecendo praticidade para funcionamento de diversas atividades comerciais ou administrativas. Na parte superior o prédio dispõe de 3 salas grandes com divisórias, proporcionando ambientes bem distribuídos que podem ser utilizados como escritórios, setores administrativos, salas de atendimento ou treinamento. Neste pavimento também há 2 banheiros, garantindo conforto e funcionalidade para equipes e clientes. O imóvel conta ainda com estacionamento privativo na frente com capacidade para até 5 carros, além de espaço adicional para estacionamento na rua lateral sem saída, oferecendo mais comodidade e facilidade de acesso. Trata-se de um prédio que já foi utilizado como banco, com estrutura sólida e ambientes amplos que permitem diversas possibilidades de uso comercial. Localização estratégica, com parada de ônibus em frente e estação de trem próxima, facilitando o acesso de funcionários e clientes. Região com boa circulação de pessoas e fácil acesso a diferentes pontos da cidade. Valor negociável. Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, espaço e uma localização privilegiada para instalar ou expandir seu negócio.