Excelente Oportunidade Comercial - Prédio com 316,80 m² de Área Construída! Localização Privilegiada: Situado em um dos pontos mais estratégicos da região, próximo à Sinoscar, ao Novo Supermercado RISSUL e diversos empreendimentos em crescimento, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade e facilidade de acesso. Características do Imóvel: Área de terreno: 391,94 m² Área construída: 316,80 m² Espaço amplo e versátil, ideal para diversas atividades comerciais, como lojas, escritórios ou centros de distribuição. Facilidade de estacionamento na área frontal, com ampla frente para ruas movimentadas e de fácil acesso. Visibilidade e fluxo constante de pessoas, graças à proximidade de grandes marcas e empreendimentos locais. Excelente oportunidade de investimento, com alta demanda comercial na região. Destaques da Localização: Proximidade de grandes empresas e comércios, como a Sinoscar e o Supermercado RISSUL, garantindo um fluxo contínuo de clientes. Acesso rápido a principais vias de trânsito, facilitando a logística e atraindo um público diversificado. Região em constante valorização e crescimento, proporcionando excelente potencial de retorno sobre o investimento. Não perca a chance de fazer seu negócio prosperar em um local estratégico e de alta visibilidade!