Excelente sala comercial com 49m², localizada em andar alto, proporcionando uma ótima vista e excelente iluminação natural. O espaço é amplo e versátil, ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam um ambiente profissional e confortável. A sala conta com banheiro privativo e dispõe de espaço reservado que possibilita a criação de uma cozinha ou copa, oferecendo mais praticidade para o dia a dia. A planta bem distribuída permite diferentes configurações de layout, adaptando-se facilmente às necessidades do seu negócio. O imóvel inclui 1 vaga de garagem, garantindo comodidade e segurança. O prédio possui hall de entrada bem apresentado, 2 elevadores que facilitam o acesso e porteiro, com funcionamento das 07:00 às 22:00 horas, proporcionando controle de acesso e tranquilidade durante o horário comercial. Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em um ambiente funcional, bem localizado e com ótima infraestrutura.