Excelente loja para locação com 88m² de área total, ideal para quem busca visibilidade, praticidade e conforto para o seu negócio. O espaço conta com uma sala ampla e bem distribuída, permitindo diversas possibilidades de layout e organização conforme a necessidade da atividade exercida. Possui um banheiro privativo, garantindo comodidade e funcionalidade no dia a dia. Nos fundos, dispõe de um espaço adicional que pode ser utilizado como depósito, copa, área de apoio ou pequeno estoque, agregando ainda mais versatilidade ao imóvel. A loja está localizada em galeria estruturada, com porteiro e sistema de segurança, oferecendo tranquilidade tanto para proprietários quanto para clientes. Situada em ponto estratégico, com ótima localização e fácil acesso à BR-116, proporciona excelente fluxo de pessoas e veículos, facilitando a logística e aumentando o potencial de visibilidade do seu negócio. Uma oportunidade ideal para quem deseja instalar ou expandir sua empresa em um local seguro, acessível e bem posicionado.