Oportunidade Imperdível no Bairro Guarani, Novo Hamburgo! Se você busca uma vida confortável, bem localizada e com excelente infraestrutura, este apartamento é a escolha perfeita para você! Localizado em uma das áreas mais privilegiadas da cidade, próximo às principais saídas , RS 239, BR 116 e a apenas 5 minutos do centro, o imóvel oferece praticidade e conveniência no seu dia a dia. Situado em um bairro com leve aclive, ideal para caminhadas e momentos ao ar livre, com comércio diversificado, hospital e o Campus II da Feevale nas proximidades. Características do imóvel: 77,89 m² de área útil em ótimo estado de conservação 2 dormitórios amplos, sendo 1 suíte Sala de estar e jantar integradas, proporcionando conforto e convivialidade Cozinha planejada, funcional e bem iluminada Lavanderia separada Banheiros com ventilação natural Sacada fechada com abertura parcial dos vidros e churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e circulação de ar 2 vagas de garagem cobertas O condomínio oferece: Playground para diversão infantil Salão de festas para celebrar momentos especiais Elevador com acesso por Tag, garantindo segurança Baixo custo condominial Tudo isso em um bairro com fácil acesso, comércio variado, hospital e infraestrutura completa para você e sua família viverem com qualidade e conforto.