Residencial Veneza Com apenas 2 apartamentos por pavimento, que são isolados pela área de circulação e, portanto, sem paredes compartilhadas, o empreendimento garante maior privacidade. Aprecie a privacidade, a tranquilidade e a segurança de um condomínio exclusivo, composto por apenas 15 apartamentos distribuídos em 8 andares. A esses relevantes diferenciais, soma-se uma vista privilegiada, que pode ser desfrutada a partir de uma bela sacada com churrasqueira. Todos os apartamentos possuem a fachada principal voltada para o norte - reconhecidamente a melhor posição solar no Brasil. Esta orientação garante o equilíbrio perfeito entre iluminação e conforto térmico, proporcionado pela abundância de luz natural, calor agradável no inverno e proteção contra o excesso de sol no verão. O resultado é um ambiente mais arejado, visualmente mais claro e com maior prevenção contra a umidade e formação de mofo, aumentando o bem-estar e a qualidade de vida dos moradores.  O Residencial Veneza está localizado em uma das avenidas mais renomadas e importantes de Novo Hamburgo, no bairro Ouro Branco, região em constante valorização. Desfrute da conveniência de estar próximo a escolas, mercados, restaurantes, estação do Trensurb, Bourbon e bancos, bem como do acesso facilitado à rodovia BR 116 e ao centro da cidade. ? Elevador ? Payground ? Rede de gás com medição individualizada / Pontos de gás para fogão e espera de aquecedor de passagem ? Espera para água quente na cozinha, lavatório e chuveiro ? Medição individualizada de água ? Melhor isolamento acústico e térmico proporcionados pelo bloco cerâmico  ? Portão eletrônico para veículos ? Todas as vagas de estacionamento são cobertas e com matrículas individualizadas. Apartamentos de 2 dormitórios com área privativa de 68,58 m² Área total: 92,55 m²