**Casa Plana à Venda no Bairro Ideal - Novo Hamburgo** Se você procura uma residência que reúna conforto, excelente localização e um impecável estado de conservação, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizada no tradicional Bairro Ideal, em Novo Hamburgo, a casa oferece fácil acesso ao Centro da cidade e às principais saídas da região, proporcionando praticidade para a rotina, além da proximidade com uma ampla variedade de comércios, serviços, escolas e demais conveniências. Construída em alvenaria e totalmente plana, a residência possui aproximadamente **170 m² de área construída**, distribuídos de forma funcional sobre um terreno de **361 m²**, com excelente posição solar, garantindo ambientes iluminados e agradáveis durante todo o dia. O imóvel dispõe de: 03 dormitórios, sendo 01 ampla suíte com closet e banheiro equipado com banheira; Sala de estar e jantar integradas, com espera para lareira; Cozinha planejada; Água quente; 03 aparelhos de ar-condicionado split; Lavanderia independente; Depósito; Espaço gourmet com churrasqueira , forno e fogão artesanal , perfeito para reunir familiares e amigos. Na área externa, o imóvel oferece uma excelente piscina e garagem coberta com capacidade para até 4 veículos, proporcionando conforto e segurança para toda a família. O grande diferencial desta residência está em seu excelente estado de conservação. É um imóvel pronto para morar, onde cada ambiente demonstra cuidado, qualidade construtiva e manutenção impecável. Uma casa plana como esta é cada vez mais rara no mercado, especialmente em uma das regiões mais valorizadas de Novo Hamburgo. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, conforto e um investimento seguro. Entre em contato para conhecer este belo imóvel e agendar sua visita.